快科技 5 月 13 日消息，近日，位于上海市徐汇滨江板块的"绿城潮鸣东方"正式开盘，绿城方面官宣该盘 120 套房源一日售罄，总房款高达 69.88 亿元。
据悉，该板块被称为"全国单价地王"项目，是此前小米退掉的上海总部用地。
2021 年 10 月，小米以 15.5 亿元的底价成功摘得上海市徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，当时的楼面价为 31001 元 / 平方米。
小米宣称：将把此地打造为集手机研发、金融、互联网等多业务于一体的上海总部，意图构建一个综合性的产业集群，以此为据点，进一步拓展在华东地区乃至全国的业务版图。
然而，接下来三年时间，拿地后的小米并未动工开发，直至 2024 年 3 月，该地块被纳入徐汇区 2024 年度土地储备计划，土地性质由商办用地调整为住宅用地。
当时的舆论哗然，各种猜测甚嚣尘上。
有人说"小米的资金链出现了问题，无力支撑总部的建设。"也有人猜测"小米的战略方向发生了重大调整，不再执着于在上海打造如此大规模的总部。"
随后小米和徐汇区都进行了澄清："完全失实、纯属子虚乌有。"
2024 年 8 月，这块备受瞩目的土地迎来正式竞拍，吸引了保利、华润、中海、越秀、招商、宸嘉、绿城等 7 家房企争抢。
最终经过 72 轮竞价，绿城以 48.048 亿元的总价成功摇中该地块，成交楼面价高达 131045 元 /㎡，刷新 8 年以来楼面单价纪录，成为"全国单价地王"。
据绿城介绍，在此次绿城潮鸣东方出售的 120 套房源中，最便宜的一套房总价超过 4000 万元，最贵的一套价格接近 1.54 亿元，共有 6 套顶层复式的价格超过一亿元。
